Michal Matějovský
Prodej stavební parcely 5894 m², Suchdol nad Lužnicí
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji výjimečný stavební pozemek o celkové ploše 5 894 m2 (zastavitelná plocha 2 828 m2), nacházející se na okraji obce Františkov, poblíž Suchdola nad Lužnicí, v krásné lokalitě Třeboňska, známé svými malebnými lesy, rybníky a cyklostezkami. Územním plánem je pozemek určen pro bydlení v souladu s okolní zástavbou, povoleno je 1.NP + podkroví. Jednou z hlavních výhod tohoto pozemku je přítomnost kompletních inženýrských sítí (elektřina, vodovod a kanalizace) na hranici pozemku, což usnadňuje a urychluje realizaci stavebních záměrů. Nabízí se tak široké možnosti, jak využít tento prostor k výstavbě, ať už jako trvalé bydlení či rekreační objekt třeba i s případným následným pronájmem. Přístup k pozemku je po obecní asfaltové komunikaci, kde mezi ní a hranicí pozemku stojí památeční stoletá lípa. Na druhé straně pozemek navazuje přímo na les, což přispívá k jedinečné atmosféře tohoto místa. Další velkou výhodou je rozdělení pozemku, které právě probíhá v katastru nemovitostí, na dva menší stavební pozemky, kdy se může nový majitel rozhodnout, zda si ponechá celý pozemek nebo jen jeden a druhý prodá. Usnadnit oba záměry může již zpracovaná stavební studie respektující pravidla výstavby v CHKO, jak na jeden velký rodinný nebo rekreační dům nebo dva menší domy na nově vzniklých samostatných pozemcích. Náhledy studie i rozdělení pozemku najdete ve fotogalerii. V blízkosti pozemku se nachází oblíbené pískovny, vzdálené pouhé 3 km, kde můžete strávit celé léto koupáním a odpočinkem u vody na krásných písečných plážích. Tato lokalita je ideální pro milovníky přírody, sportu a aktivit na čerstvém vzduchu. V okolí naleznete množství krásných pískoven, cyklostezek a turistických tras, které lákají k objevování okolní krajiny pěšky nebo na kole, a nabízí tak nespočet možností pro aktivní trávení volného času. Pokud potom dostanete chuť na něco dobrého, či dobře vychlazeného, stačí si vybrat jednu ze dvou restaurací vzdálených cca 200 m od pozemku. V 5 km vzdáleném Suchdole nad Lužnicí potom najdete dobrou občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení. Tento stavební pozemek představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klid v harmonii s přírodou nebo investiční příležitost ve vyhledávané rekreační lokalitě Třeboňska, navíc v blízkosti rakouských hranic. V případě zájmu o další informace, mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Ochrany omezení | CHKO |
| ID nemovitosti | 419592 |
| Plocha celková | 5 894 m² |
| Plocha pozemku | 5 894 m² |
| Plocha užitná | 5 894 m² |
| Cena | 4 200 000 Kč Spočítat hypotéku |