Jan Kyncl
Prodej chalupy 259 m², Číměř
Popis nemovitosti
• I když stojím v centru obce hned u kaple, přesto nabízím intimitu uzavřeného dvora, • Obec má starší než husitskou historii a já jsem před válkou sloužil jako návesní hospoda. Asi právě proto, je ves takto jedinečná v lidském potenciálu a dovede sama žít, bavit sebe i příchozí a udržuje si i v této době skvěle svou kumštýřskou tvář. • Tomu svědčí i samostatný vchod do šenku z návsi, i to že venkovní sklep před domem byl na led a druhý sklep má vstup přímo z kuchyně, • Majitelé mi dali novou střechu a ta je tak festovní, že unese jižně nasměrovanou fotovoltaiku, • Jsem opraven i udržován a vybaven právě tak, aby zde měl prostor i Váš budoucí vkus a potřeby, • V kuchyni a bývalém lokále vyvěrá energie společenského prostoru, který dovede určitě využít člověk “s přesahem”. V ložnici vedle lokálu lze odložit společensky zmožené tělo a větší cimra za kuchyní zůstane efektivním místem pro aktivity, které nemusí být vhodné pro cizí oči. • Za obytnou částí je ještě v původním stavu bývalý větší chlév a dílna = před adaptací, aby jste si sami mohli rozhodnou, co Vám v domě ještě schází. • Otevřená kolna sloužila jako “hobby-prostor” se schody na půdu. Budete chtít pokračovat? • Patří ke mě i předzahrádky pod okny, na jižní zahradě se v minulosti vždy nabízelo místo pro vlastní výpěstky a zadní zahrada se samostatným vjezdem uvítá grilovačku na ohništi, kterou si nachystáte na kamenném stole. Se skladem a s pergolou dohromady tvoří dokonalý a taky dostatečný prostor. • Uvnitř dvora ve venkovní kuchyni ztrestáte jakoukoliv pečínku, nebo koláče s dobrým kafem. Jen při lebedění v bazénu raději doporučuji servírovat chlazené nápoje v nerozbitném nádobí… Pohled z bazénu na návesní kapli zklidní jakoukoliv horkou a pracovitou hlavu. • A budování na prostorných půdách je sice možné, ale raději nad tím ani neuvažujte - ztratili byste ten klidový potenciál, kterým se já teď snažím zapsat do Vaší hlavy. Pokud jsem Vás zaujal a požadujete prohlídku, nebo jen běžné realitní informace, ozvěte se sami. - Česko-kanadský skvost nezmařený okázalými stavebními hnusy (jako třeba v N. Vojířově). - Nemovitost je (s ostatními neprodávanými pozemky) na LV č. 131, - Požadovaná cena majiteli je 7.900.000,-Kč. - Majitel si vyhrazuje právo rozhodnout o „vhodném“ kupci/sousedovi. Vesnici sám využívá rekreačně v jiném objektu a proto mu není jedno, kdo převezme štafetu na domu. - Obytného vnitřního prostoru (netradiční 3+1) je 151 m2 + 108 m2 doplňkových prostor „pod stejnou střechou“. Sklep z kuchyně má 15 m2. Zastavěno je 875 m2 a celková plocha všech pozemků 2.089 m2. - Kuchyňská krbová vložka má výměník a ohřívá vodu do ÚT + v obyváku (šenku) jsou další krbová kamna. Ohřev vody v koupelně je el. bojlerem. Ke komfortu přispěje i 2x WC. - Venkovní bazén má filtraci a vytápění tepelným čerpadlem. Celá obec i nabízená chalupa má vodovod a je odkanalizována do obecní ČOV. .
Základní údaje
| ID nemovitosti | 170D5080 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 214 m² |
| Plocha užitná | 259 m² |
| Plocha zastavěná | 873 m² |
| Cena | 7 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |