Jan Kyncl
Prodej vily 474 m², Rodvínov
Popis nemovitosti
Jste jedineční a záleží Vám na lokalitě, kde budete mít dostatek komfortního prostoru pro sebe, svou rodinu a případné hosty? Nebo dokonce chcete být soběstační v potravinách i zálibách. Obojí dovede nabídnout prosluněná a hospodárná novostavba rodinného domu (PENB kategorie B!) a k tomu si můžete vybrat pozemky podle Vaší potřeby. Bydlení v domě v základě nabízí v přízemí 3 + kuchyň s jídelním prostorem a horkovzdušným krbem, vstupní chodbu a velkou koupelnu s vanou i sprchou + samostatné WC. Z obytného prostoru lze suchou nohou projít do dvojgaráže se zázemím a vybavenou pracovnou. Tím však výčet přízemních prostor nekončí. Samostatným vchodem totiž můžete vstoupit do chodby, ve které je WC pro venkovní hosty, přístup do kotelny ÚT s automatickým kotlem na dřevní pelety, nebo na schodiště k dvěma samostatným apartmánům včetně společenského prostoru. Taky se dá projít do rozlehlé dílny s vraty, která v případě ukončení aktivního hospodaření s údržbou vlastní techniky, může sloužit podnikání či zálibám nového vlastníka. Velmi štědré podkroví nabízí 1 ložnici a další pokoj s kuchyňskou linkou a další koupelnu se sprchou a WC. Uzamykatelných průchodem se dá projít k uvedeným dvěma podkrovním apartmánům. Velká rodina tam může rozprostřít své členy a nebudou se vzájemně nijak rušit. A pořád ještě zůstane velká nevyužitá půda nad dílnou. K tomu 2 vrty na vodu, elektřina a ČOV do vodoteče. A venkovní pozemky s příslušenstvím? Když Vám postačí základní výměra 4.553 m2, budete u domu mít zahradu pro sebe i hosty s venkovním zastřešeným a vybaveným posezením a samostatně stojící sedlovnou. Jestliže Vám to nestačí, můžete mít dalších 1 až 3,5 hektarů výběhů pro koně nebo jiné zvířectvo i s el. ohradníky a napáječkami (včetně rozvodů). A jestli ani to nebude stačit, tak můžete pokračovat v nájmu navazujících hektarů. Kterému hospodáři se podaří vybrat si z tolika možných variant? Vše totiž několik let dokonale fungovalo a osvědčilo se jako bydlení s podnikáním a penzionem s koníčkářským vyžitím. Pro ty, kteří dočetli až sem nezní otázka jestli ANO nebo NE, ale kolik těch pozemků vlastně upotřebíte? A to samozřejmě ovlivní základní cenu. Takže 0,45 ha, nebo skoro 4 hektary nakoupit a ostatní si pronajmout? Celková cena za ty další 3,5 ha pastvin je jen o 1,8 mil. vyšší = 19.750.000,-Kč..
Základní údaje
| ID nemovitosti | 170D5057 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 4 553 m² |
| Plocha užitná | 474 m² |
| Plocha zastavěná | 271 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |