Prodej rodinného domu 650 m², Dolní Pěna

Cena na dotaz

cena na dotaz, včetně právního servisu

Nemovitosti nabízí

Zákaznická linka

Zákaznická linka

U pejska a kočičky

Dolní Pěna, 19

POSLAT DOTAZ

Popis nemovitosti

U Jindřichova Hradce nabízíme zajímavou nemovitost uprostřed přírody v malé obci Dolní Pěna. Nemovitost stojí na dobrém místě, v dosahu města pěšky, na kole , autem v přírodním parku. Uzavřený celek původní usedlosti tvoří obytný dům do L s navazující pěknou, velkou stodolou s novým krovem a střešní krytinou. Obytný dvůr uzavírá čelní zeď s dřevěnými vjezdovými vraty a hlavním vchodem od obecní komunikace. Okolo celé nemovitosti je vlastní oplocený pozemek o výměře 5.253m2. Přístup k domu autem zvenku je ze tří stran - od obecní komunikace vjezdovými vraty, po zpevněné komunikaci humny do zadní zahrady a skrze stodolu vjezdovými zvedacími vraty. Zastavěná plocha s nádvořím činí 1.270m2. Dům je , díky dispozici, nyní využíván k bydlení a podnikání. Přední část přízemí , původní společenská místnost, je nyní využívána jako malá restaurace (30míst) s kamennou pecí, výčepem a zázemím pro pečení pizzy před hosty. Dále je zde vybavená kuchyně v nerezu, WC pro restauraci, jedno samostatné WC pro provoz a provozní prostory. Nezávisle na těchto prostorách je zde byt o třech pokojích s šatnou a příslušenstvím a dále další samostatný 3+kk. V zatepleném podkroví jsou vybudovány 4 samostatné pokoje s vlastním příslušenstvím a úklidovou komorou. Další část podkroví je připravena k výstavbě, jsou zavedeny sítě (elektrika, odpad, voda). Podkroví je přístupné vlastním vchodem ze zadní zahrady nebo vnitřním schodištěm z přízemí pod uzamčením. V celé obytné části nemovitosti jsou nové rozvody vody, odpadu, elektriky a topení. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, plyn, kanalizace letos. Vytápění je plynové ústřední, je zde kondenzační plynový kotel. Je řešeno okruhy, zvlášť pro přízemí a podkroví, stejně tak ohřev vody. Velká stodola může sloužit pro další aktivity. Je zde elektrika 230V a 400V, dále rozvod vody ze studny pro zalévání zahrady, který je rozveden podél celé nemovitosti. Dešťové vody jsou svedeny od nemovitosti do dešťové kanalizace. Usedlost může sloužit k variabilnímu využití. Po dalších úpravách se hodí i pro firemní oddychovou rekreaci nebo školící středisko. Pro rodinné bydlení se společným podnikáním je ideální. Je to výborná investice do budoucna, vzhledem k další plánované výstavbě v cestovním ruchu v místě. Nemovitost se prodává s vybavením pokojů, ostatní vybavení možno ponechat dle dohody. Není vypracován průkaz energetické náročnosti, uvádíme třídu G.

Základní údaje

Elektřina 230 V, 400 V
Kanalizace Veřejná kanalizace
Zdroje vody Studna vrtaná, Veřejný vodovod
Způsoby vytápění Ústřední - plynové
Konstrukce Kamenná
Zdroje vody Studna vrtaná, Veřejný vodovod
Inženýrské sítě Telefon, Internet, Plyn
Parkování Vlastní parkovací stání
Příjezdy Asfalt
Vytápění podrobnosti Plyn
ID nemovitosti 19
Vlastnictví soukromé
Stav objektu Dobrý
Plocha pozemku 5 253 m²
Plocha užitná 650 m²
Plocha zastavěná 1 270 m²
Energetická náročnost G - Mimořádně nehospodárná

Poloha na mapě

Nemovitosti nabízí

Zákaznická linka

Zákaznická linka

POSLAT DOTAZ

U pejska a kočičky

Dolní Pěna, 19

Zobrazit kompletní nabídku RK

Sdílet nemovitost

TOPlist