Dana Verešová Šašková
Prodej bytu 1+1 55 m², Jindřichův Hradec
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1, který se nachází v 1. patře zděného bytového domu v ulici Schwaigrova v Jindřichově Hradci. Byt prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí, při níž byly provedeny i nové rozvody elektřiny, vody, odpadů i plynu, díky čemuž nabízí bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic. Praktická dispozice a dobrý technický stav činí z této nemovitosti ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost určenou k dlouhodobému pronájmu. Součástí prodeje je také zděná garáž o zastavěné ploše 21 m2 (užitná plocha 18 m2) v ulici Česká (1 km od bytu), do garáže je zapojena elektřina. Byt o ploše 37 m2 je orientován na sever s výhledem do zahrady, což zajišťuje příjemné vnitřní klima i během teplých letních měsíců. Vytápění je řešeno novými lokálními plynovými topidly WAW, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Velkou přidanou hodnotou je možnost užívání pronajaté zahrady o výměře 220 m², která se nachází ve vnitrobloku domu a poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek, posezení s přáteli nebo drobné zahradničení. K bytu dále náleží sklep o výměře 6 m² umístěný v suterénu domu, který nabízí dostatek úložného prostoru. Bytový dům se nachází na okraji centra města, takže veškerá občanská vybavenost je doslova jen pár kroků od bytu. Tato nemovitost představuje zajímavou kombinaci moderně zrekonstruovaného bydlení, venkovního prostoru a výhodné lokality v Jindřichově Hradci. Díky nízkým vstupním nákladům na další úpravy a atraktivní dispozici je vhodná jak pro vlastní potřebu, tak pro investory hledající byt s potenciálem stabilního pronájmu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Pračka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Zpevněný, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | 2026075 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha obytná | 64 m² |
| Plocha užitná | 55 m² |
| Cena | 4 600 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |