Jiří Mašek
Prodej bytu 2+1 63 m², Slavonice
Popis nemovitosti
Hledáte místo, kde budete mít klid, soukromí a přitom vše důležité na dosah? Byt, který vám nabídne pohodlné bydlení, prostor pro vlastní představy a zároveň může být výbornou investicí? Právě takovou příležitost vám nyní nabízíme v historickém městě Slavonice, na samém okraji malebné České Kanady. Ve výhradním zastoupení majitelky nabízíme ke koupi slunný byt 2+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 58 m2, ke kterému náleží dva zděné sklepy o celkové výměře 5,6 m2 a garáž o velikosti 14 m2. Nemovitost je vhodná nejen pro trvalé bydlení, ale také jako rekreační byt nebo zajímavá investice k dlouhodobému pronájmu. Díky blízkosti rakouských hranic může být ideální také pro zájemce, kteří pracují v Rakousku. Byt se nachází ve 2. patře zděného domu, ve kterém jsou pouze dvě bytové jednotky. Díky tomu nabízí klidné bydlení s dostatkem soukromí. Za domem se nachází menší společný dvorek, který mohou obyvatelé domu využívat k odpočinku. Parkování je možné přímo před domem nebo ve vlastní garáži ve dvoře. Dispozice bytu je praktická a velmi dobře využitá. Kuchyně o velikosti 10,5 m2 je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči včetně myčky, která byla pořízena v roce 2018. Obývací pokoj má výměru 18,3 m2, ložnice 14,8 m2, předsíň 9,3 m2, koupelna 3,5 m2, samostatné WC 0,8 m2 a nechybí ani praktická spíž. V roce 2018 prošel byt částečnou rekonstrukcí. Byla instalována nová kuchyňská linka, provedena nová elektroinstalace v kuchyni včetně elektrického podlahového vytápění, zrekonstruováno ústřední topení s novými rozvody a plynovým kotlem. V kuchyni je keramická dlažba, v obytných pokojích jsou zachovalé parkety, které dodávají interiéru příjemnou atmosféru. Samozřejmostí jsou plastová okna s izolačními dvojskly. Byt působí světlým, vzdušným a velmi udržovaným dojmem. Součástí jsou dva zděné sklepy a možnost využití dalších společných prostor domu. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Slavonice patří mezi nejkrásnější renesanční města v České republice a právem se jim přezdívá „malá Telč“. Jejich historie sahá až do roku 1260 a dodnes si zachovaly jedinečnou atmosféru historického města. V okolí naleznete množství turistických i cyklistických tras, Graselovy stezky, hrad Landštejn, rozhledny, středověké podzemní chodby i systém pohraničních pevností. Blízkost Rakouska rozšiřuje možnosti pracovního i volnočasového využití. Tento byt představuje ideální příležitost pro každého, kdo hledá příjemné bydlení s garáží, klidným zázemím a výbornou polohou, nebo chce bezpečně investovat do nemovitosti v atraktivní turistické lokalitě. Fotografie bytu jsou doplněny o vizualizace interiéru, které slouží jako inspirace možného budoucího vzhledu jednotlivých místností. Rádi vás bytem osobně provedeme, představíme všechny jeho přednosti a zajistíme servis včetně financování, odhadu i pojištění. Prohlídku vřele doporučujeme – skutečnou atmosféru tohoto bydlení i kouzlo historických Slavonic nejlépe poznáte při osobní návštěvě. Budeme se na vás těšit.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 989976 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 58 m² |
| Plocha užitná | 63 m² |
| Cena | 2 590 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |