Dana Verešová Šašková
Prodej bytu 2+kk 45 m², Jindřichův Hradec
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 42 m², který se nachází ve 4. patře zatepleného panelového domu s výtahem v ulici Kosmonautů v Jindřichově Hradci. Byt je dispozičně řešen jako 2+kk: obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon o výměře 2,5 m², který je orientován na jižní stranu a nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. Jižní orientace zároveň zajišťuje dostatek přirozeného světla v obytné části bytu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2009, přičemž koupelna byla následně samostatně zrekonstruována v roce 2024. Elektroinstalace je provedena v mědi v bytovém jádru. Vytápění i dodávka teplé vody jsou zajištěny dálkovým rozvodem. K bytu náleží také sklep o výměře 2,5 m², který poskytuje další praktický úložný prostor. Výhodou je rovněž zateplení bytového domu a osobní výtah, který zajišťuje pohodlný přístup k bytu. Velkým benefitem je také samotná poloha nemovitosti. V bezprostřední blízkosti se nachází základní škola, mateřská škola, obchodní centrum i zastávka MHD. Veškerá důležitá občanská vybavenost je tak pohodlně dostupná v docházkové vzdálenosti, což ocení jak budoucí majitelé pro vlastní bydlení, tak případní nájemníci. Byt představuje zajímavou příležitost také z investičního hlediska. Díky své dispozici a lokalitě je vhodný k dlouhodobému pronájmu, přičemž předpokládaný čistý měsíční výnos z pronájmu činí přibližně 11 000 Kč. Nemovitost je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající vlastní bydlení, ale také pro investory, kteří chtějí uložit své prostředky do nemovitosti s potenciálem pravidelného příjmu. Pokud hledáte byt s praktickou dispozicí, balkonem, dobrou občanskou vybaveností a zajímavým investičním potenciálem, tato nabídka rozhodně stojí za vaši pozornost. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Příjezdy | Zpevněný, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory |
| ID nemovitosti | 2026152 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 42 m² |
| Plocha užitná | 45 m² |
| Cena | 3 300 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |