Michal Černý
Prodej hotelu, penzionu 259 m², Nová Bystřice
Popis nemovitosti
V srdci regionu Česká Kanada, na okraji obce Albeř, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele zavedený rekreační areál s kombinací ubytování, občerstvení a volnočasového zázemí. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná turisty, cyklisty i rodinami s dětmi. Nemovitost se nachází pouhých cca 300 metrů od koupaliště Osika. Jedná se projekt s fungujícím provozem a současně s zajímavým potenciálem dalšího rozvoje. Aktuální stav areálu - 4 apartmány (1× 1+kk, 3× 2+kk) - celková plocha pozemku: 2 560 m2 - samostatné občerstvení / gastro provoz - venkovní bazén - plocha pro stanování a karavany - prostor pro umístění dalších ubytovacích chatek - připravovaný projekt nástavby vznik dalších 4 apartmánů Proč má tento projekt obchodní smysl: Silná turistická oblast Česká Kanada patří mezi stabilně navštěvované přírodní regiony jižních Čech. Kombinuje lesy, rybníky, cyklotrasy, pěší turistiku i klid. Jen pár kilometrů do sousedního Rakouska. Blízkost vody Rybník Osika je v docházkové vzdálenosti. Pro rodinnou klientelu zásadní benefit koupání, rekreace, vodní sporty. Cykloturistika a aktivní dovolená Region je hustě propojen cyklotrasami, vede tudy oblíbený okruh kolem Nové Bystřice i trasy směrem k hranicím s Rakouskem. Turistické cíle v okolí Nová Bystřice turistické zázemí, restaurace, služby Slavonice historické centrum, opevnění, kostely, muzea, pevnostní areál Landštejn významná historická dominanta regionu Jindřichův Hradec zámek, kultura, kompletní občanská vybavenost úzkokolejná trať z Nové Bystřice do Jindřichova Hradce (turistická atrakce) Kombinace ubytování + gastro Vlastní občerstvení výrazně zvyšuje tržby a umožňuje obsloužit nejen hosty apartmánů, hosty sousedních ubytovacích zařízení, návštěvníky koupaliště, projíždějící cyklisty a turisty. Růstový potenciál připravovaná nástavba = zdvojnásobení apartmánové kapacity možnost výstavby chatek rozšíření gastro provozu (snídaně, polopenze, tematické akce) práce s karavanovou klientelou (stání s přípojkami) pořádání svateb, teambuildingů a dalších akcí zařízení půjčovny sportovního vybavení (kola, koloběžky, vodní sporty) Pro koho je projekt vhodný investor / podnikatel hledající hotový ubytovací business s možností rozšíření provozovatelé menšího hotelu/pensionu, kteří chtějí rozšířit své stávající podnikání rodinný podnik kombinující bydlení a podnikání investor hledající dlouhodobé zhodnocení v turisticky stabilní lokalitě Tento areál nabízí kombinaci okamžitého provozu a budoucího rozvoje. Není to pasivní investice bez práce ale pro aktivního provozovatele může jít o velice výnosné podnikání. Veškeré detaily a ekonomiku s vámi rádi probereme na osobní schůzce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 151 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 259 m² |
| Plocha pozemku | 2 560 m² |
| Plocha užitná | 259 m² |
| Plocha zastavěná | 259 m² |
| Cena | 12 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |