Iva Linhová
Prodej hotelu, penzionu 380 m², Pluhův Žďár
Popis nemovitosti
Zajímavá nabídka bývalé usedlosti stávající z obytného domu do tvaru písmene L, přední část je využívána jako soukromý dům, v druhé části je provozováno ubytování, dále je na pozemku stodola sloužící částečně i jako garáž a prostorný uzavřený dvůr nabízející absolutní soukromí. Za domem je k dispozici oplocená zahrada s příjezdovou cestou. Součástí prodeje je i stavební pozemek o výměře 1935 m2 , který navazuje na zahradu. Nemovitost je situovaná v centru malé obce Pluhův Žďár v okrese Jindřichův Hradec, Jihočeský kraj. Původní objekt je cca z roku 1874, v průběhu cca 10 let došlo k jeho rozsáhlé rekonstrukci. Přední část domu využívaná k soukromým účelům je dispozičně řešená jako 3+kk, v 1PP se nachází kuchyň s kuchyňskou linkou na míru vybavenou kompletně spotřebiči Gorenje v retro stylu, dále je zde obývací pokoj s krbovými kamny, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a vanou, 2x samostatné WC, technická místnost a šatna. Na podlahách marmoleum + dlažba. V podkroví je obytná místnost, dvě ložnice, koupelna s vanou, sprchový kout, WC a neobydlená půda. Zadní část domu je nyní využívaná na krátkodobé pronájmy. V 1PP je velký otevřený prostor s krbovými kamny se vstupem na prostornou, zastřešenou terasu s posezením a s výhledem do zahrady, kuchyňská linka kompletně vybavena spotřebiči, 2x WC. V mezipatře galerie, v 1NP tři samostatné ložnice, koupelna se sprchovým koutem. Vytápění domu + ohřev vody je řešen je plynovým kotlem Vailant 2 roky starý, lze použít funkční kotel na tuhá paliva s automatickým podavačem, vše umístěno v technické místnosti v přízemí. Dům je svou polohou a dispozicí vhodný jak k trvalému bydlení tak k rekreaci nebo za účelem podnikání spojeného s bydlením. Dům se prodává včetně vybavení. Jedná se o velmi klidné místo ve vyhledávané rekreační lokalitě vzdálené jen cca 11 km od Jindřichova Hradce. Další známá obec Kardašova Řečice vzdálená cca 5 km, kde je možnost využití vlakového spojení a veškeré občanské vybavenosti. Další možnost spojení busem , zastávka v obci cca 100 m. Okolí vesnice je velmi bohaté jak na relaxaci, odpočinek, ale i na sportovní vyžití jak už vycházek, cyklovýletů nebo sportovního rybolovu v nedaleké vyhlášené Červené Lhotě cca 1,5 km a dalších rybářských revírech. Možnost zapůjčení lodí, vyjížďky na koních nebo koupání ve vyhlášené pískovně Jindřiš, Vlkov nebo lze navštívit velký Aquapark v Jindřichově Hradci. Welness poskytuje nedaleká Třeboň. V zimním období možnost využití vleku u hranic s Rakouskem. Vřele doporučuji prohlídku!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 2757 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 3 109 m² |
| Plocha pozemku | 157 m² |
| Plocha užitná | 380 m² |
| Plocha zastavěná | 157 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |