Michal Švec
Prodej hotelu, penzionu 1316 m², Rodvínov
Popis nemovitosti
<p data-start="247" data-end="355">Máte podnikavého ducha, milujete přírodu i společnost lidí? Přesně pro Vás je připravena tato příležitost!</p> <p data-start="357" data-end="771">Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný Penzion u Starýho dubu, na okraji vesničky Rodvínov u Jindřichova Hradce, v blízkosti malebné České Kanady. Původně zemědělská usedlost, dnes moderní a pečlivě udržovaný penzion s 15 pokoji, venkovním vyhřívaným bazénem, terasou, grilem, krbem, dětským hřištěm, restaurací, barem, hernou i wellness. Součástí je také samostatný byt 4+kk pro správce nebo pro vlastní bydlení.</p> <p data-start="773" data-end="1147">Penzion je řešen do tvaru U, což hostům skýtá soukromí. Při vstupu zaujme bazén 10 × 5 m s vlastním tepelným čerpadlem, na který navazuje zastřešená terasa o velikosti 102 m² pro cca 50 hostů. Po stranách najdeme dvě apartmá s kuchyňkou, koupelnou a vlastní terasou – jedno menší pro 2 osoby, druhé větší až pro 6 hostů. Mezi nimi se nachází relaxační místnost s vířivkou.</p> <p data-start="1149" data-end="1456">Další ubytovací část má vlastní vstup ze zadní strany. V přízemí je dvoulůžkový pokoj, sauna a společenská místnost s hernou o rozloze 114 m² – ideální pro oslavy, svatby nebo firemní akce. V patře jsou 2 apartmány, 5 mezonetů a 5 dvoulůžkových pokojů. Celková kapacita penzionu činí 48 lůžek + přistýlky.</p> <p data-start="1458" data-end="1612">Hosté se dostanou i do jídelny a baru s klenutým stropem, který navozuje jedinečnou atmosféru. Součástí je i zázemí – kuchyně, sklady, garáž a byt 4+kk.</p> <p data-start="1614" data-end="1867">Technické zázemí nabízí flexibilitu: objekt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, vytápění řeší kotel na tuhá paliva i plynový kotel s možností přepínání, ohřev vody třemi způsoby. Díky fotovoltaice 10 kW s bateriemi jsou provozní náklady nízké.</p> <p data-start="1869" data-end="2099">Penzion má vlastní kouzlo a atmosféru, kterou dotváří Památný strom – starý dub, podle něhož nese jméno. Jeho příběh inspiroval knihu Tajemství starého dubu, kterou hosté v penzionu s oblibou čtou. I díky tomu se sem rádi vrací.</p> <p data-start="2101" data-end="2177">Nemovitost je vedena jako rodinný dům, což rozšiřuje možnosti financování.</p> <p data-start="2179" data-end="2316">Pokud hledáte spojení podnikání, bydlení a přírody, neváhejte mě kontaktovat a domluvme prohlídku. Tahle nabídka je opravdová srdcovka.</p>
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák, Myčka, Obývací stěna, Postele |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Dřevo, Plyn, Fotovoltaické panely, Krbová vložka, Radiátory |
| Wc | Splachovací |
| ID nemovitosti | 19880 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 5 342 m² |
| Plocha užitná | 1 316 m² |
| Plocha zastavěná | 855 m² |
| Cena | 22 700 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |