Dalibor Sobotík
Prodej hotelu, penzionu 334 m², Třeboň
Popis nemovitosti
Zavedený penzion s vlastním bydlením u rybníka Svět v Třeboni Takovou možnost Vám nabízí zavedený rodinný penzion U Vejvodů v Třeboni, v ulici Hliník. Na pozemku o velikosti 960 m² najdete hlavní budovu s vlastním bytem, ubytovací pokoje, letní bungalovy i zázemí pro hosty. Celková kapacita dosahuje až 30 lůžek v 10 ubytovacích jednotkách. V přízemí hlavní budovy jsou čtyři ubytovací pokoje pro dva až čtyři hosty. Každý má vlastní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a také lednici, televizi a rychlovarnou konvici. V patře se nachází samostatný byt 4+1 o ploše přibližně 90 m² s balkonem. Může sloužit jako pohodlné bydlení pro majitele, případně nabízí možnost dalšího rozvoje ubytovacích služeb. Penzion má také kompletní suterén, který rozšiřuje jeho možnosti. Najdete tu vinný sklípek s posezením u krbu a barem, kuchyni pro přípravu snídaní i technické zázemí včetně kotelny a skladů prádla. Právě společné prostory mohou hostům zpříjemnit pobyt a vám usnadnit každodenní provoz. Vinný sklípek se navíc může stát příjemným místem pro večerní posezení po dni stráveném v lázních nebo na výletech po okolí. Ubytovací kapacitu rozšiřuje šest pokojů v samostatných letních bungalovech na zahradě. Každý má vlastní vstup z venkovního prostoru a samostatné sociální zázemí. Pozemek o výměře 960 m² je kompletně oplocený a parkově upravený. Jeho dominantou je okrasné jezírko, nechybí ani krytý altán s venkovním grilem a posezením. Pro hosty je připravené také parkování přímo v areálu za branou. Na pozemek se vejde až sedm osobních automobilů a k dispozici je zastřešená, uzamykatelná úschovna jízdních kol. To ocení zejména návštěvníci, kteří přijíždějí do Třeboně za cykloturistikou. Velkou předností penzionu je jeho poloha. K městské pláži u rybníka Svět i do lázeňského parku Aurora s aquaparkem dojdete přibližně za tři až pět minut. Tenisové kurty jsou rovněž v blízkosti a historické centrum se zámkem Třeboň máte zhruba deset minut chůze od domu. Autobusová zastávka je vzdálená přibližně 250 metrů. Třeboň a její okolí lákají na lázeňské pobyty, cyklovýlety, rybníky, gastronomii i poznávání jihočeské krajiny. Penzion tak může oslovit hosty, kteří hledají aktivní dovolenou, stejně jako ty, kteří přijíždějí především za odpočinkem. Technické parametry: - Užitná plocha: 334 m² - Plocha pozemku: 960 m² - Konstrukce: cihlová - Energetická náročnost: třída G dle dodaných podkladů - Inženýrské sítě: obecní vodovod, kanalizace a plyn - Vytápění: plynový kotel Prodej včetně vybavení a zavedeného rezervačního systému dle podkladů prodávajícího Penzion U Vejvodů nabízí kombinaci vlastního bydlení, zavedeného ubytovacího provozu a lokality, která má turistům co nabídnout. Pro někoho to může být příležitost pokračovat v rodinném podnikání, pro jiného možnost vybudovat si vlastní zázemí v jednom z vyhledávaných jihočeských lázeňských měst. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 213 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 960 m² |
| Plocha pozemku | 334 m² |
| Plocha užitná | 334 m² |
| Plocha zastavěná | 334 m² |
| Cena | 21 980 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |