Dagmar Beránková
Prodej hotelu, penzionu 341 m², Třeboň
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji ubytovací zařízení – penzion, situované v krásné lokalitě Třeboňska, v obci Třeboň, v části obce Stará Hlína, okres Jindřichův Hradec. Tento patrový objekt o rozloze 341 m² (užitná plocha) se skládá ze tří podlaží a disponuje zastavěnou plochou 179 m², což nabízí dostatek prostoru pro komfortní ubytování. Nemovitost je vybudována z kvalitních cihlových materiálů a nachází se ve výborném stavu, což zaručuje bezproblémové používání a minimální náklady na údržbu. Penzion je plně vybaven, tedy se můžete hned vrhnout do provozu či realizace vlastních investičních plánů. V rámci objektu je k dispozici jedna garáž a parkovací místa pro až sedm automobilů, což představuje významnou výhodu pro jakýkoli provoz. Je zde 6 plně vybavených pokojů se 14 lůžky, každý s vlastní koupelnou s možností rozšíření na 19 lůžek. Vytápění je tepelným čerpadlem a ohřev vody solárními panely. Možnost dalšího vytápění je krbem. Měsíční náklady na elektrickou energii činí 7.200,-Kč, je zde obecní kanalizace a vodovodní přípojka, vodné a stočné se platí čtvrtletně 2 800,-Kč. Celková výměra pozemku 1 722 m2 umožňuje další rozšíření kapacity penzionu. Poloha nemovitosti v Třeboni, známé svými lázněmi a přírodními krásami, zajišťuje výrazný turistický potenciál. Třeboňsko se těší oblibě jak u domácích turistů, tak i zahraničních návštěvníků, kteří se zajímají o vysoce kvalitní relaxaci a wellness služby. Vzhledem k rostoucímu zájmu o tento region se tak nabízí skvělá příležitost k investici s možností výhodného provozu během celého roku. Dále je důležité zmínit blízkost dostupné dopravy a infrastruktury, což usnadňuje přístup k objektu a zvyšuje jeho atraktivitu pro návštěvníky. Množství cyklostezek a turistických tras v okolí také podporuje nesčetně aktivit, které mohou přilákat zákazníky a posílit výsledky vašeho podnikání. Tato nemovitost tak nejenže představuje jedinečnou investiční příležitost, ale také láká na navýšení návratnosti investice díky stálé klientele o ubytování v této malebné lokalitě. V případě zájmu o nezávaznou prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Termín prohlídek je v sobotu 13. 09. 2025 od 10:00 do 13:00 hodin. O upřesnění termínu volejte makléře nabídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Ochrany omezení | CHKO |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 414769 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 179 m² |
| Plocha pozemku | 179 m² |
| Plocha užitná | 341 m² |
| Plocha zastavěná | 179 m² |
| Cena | 12 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |