Romana Freyová
Prodej hotelu, penzionu 981 m², Volfířov
15 450 000 Kč D
včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize RK
ETAPA REALITY
České Budějovice, Žerotínova 483/1
Popis nemovitosti
Nabízíme na prodej rozsáhlý, dobře zavedený rekreační areál, který se nachází v klidné přírodní lokalitě v okrese Jindřichův Hradec, poblíž vesnice Brandlín, jež je součástí obce Volfířov. Tento malebný objekt je zasazen do krásné krajiny Javořické vrchoviny, na hranici Přírodního parku Česká Kanada. Areál, který je oplocený a rozkládá se na mírně svažitém terénu, zahrnuje deset dřevěných chat s podezdívkou, hlavní budovu s restaurací, kuchyní, jídelnou, bytovou jednotkou a skladovými prostory. K dispozici je také zděná garáž pro čtyři vozy, zapuštěný bazén, hřiště na míčové sporty, dětské hřiště, posezení pod pergolou, letní zahrádka, ohniště, krásné jezírko a pumptracková dráha. Příjemnou atmosféru dokreslují vzrostlé jehličnaté a listnaté stromy. Každá chata je vybavena dvěma pokoji, kuchyňským koutem, koupelnou s toaletou a terasou, a nabízí ubytování až pro pět osob. Hlavní budova je zděná a má dvě podlaží a půdu s možností dalšího využití. Přízemí tvoří převážně skladové a technické prostory, ale také jedna obytná jednotka se dvěma pokoji, kuchyňkou a koupelnou. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází plně vybavená kuchyně, jídelna, restaurace, sociální zařízení a další bytová jednotka s třemi pokoji, koupelnou a toaletou, což umožňuje i trvalé bydlení. Budova je vybavena plastovými okny, která byla instalována před devíti lety. Areál je napojen na obecní vodovod a zároveň využívá vodu ze studny v blízkém lese. Odpadová voda je odváděna do tříkomorového septiku, ohřev vody zajišťují bojlery a vytápění probíhá pomocí kotle na dřevo. Nabídka zahrnuje také přilehlé lesní pozemky o rozloze 38 159 m², osázené čtyřletými smíšenými porosty. V této oblasti se nachází terénní závodní okruh Klepák trail, který je připraven k využití. Samotný rekreační areál se rozkládá na ploše 7 237 m². Tento pečlivě udržovaný rekreační komplex s dlouholetou tradicí představuje skvělou příležitost k převzetí plně funkčního provozu. Ideální je nejen pro rodinné pobyty a cyklovýlety, ale také pro firemní a zájmové akce. Jeho poloha uprostřed trojúhelníku historických měst Jindřichův Hradec, Telč a Dačice poskytuje skvělé možnosti pro objevování místní kultury a zároveň zaručuje klidné prostředí pro relaxaci. V těsné blízkosti areálu se rozkládá rybník a historický mlýn, které dokreslují podmanivé prostředí tohoto místa. Pokud vás tento kouzelný areál zaujal, srdečně vás zvu na prohlídku, abyste mohli osobně poznat jeho jedinečnou atmosféru. Pro více informací kontaktujte makléře.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Studna vrtaná, Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Studna vrtaná, Veřejný vodovod |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí, Radiátory |
| ID nemovitosti | 25019 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 7 237 m² |
| Plocha pozemku | 7 237 m² |
| Plocha užitná | 981 m² |
| Plocha nebytová | 78 m² |
| Plocha zastavěná | 911 m² |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |