Dana Verešová Šašková
Prodej podílu obchodu 320 m², Jindřichův Hradec
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na objektu občanské vybavenosti situovaném v centru města Jindřichův Hradec. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s dlouhodobě stabilním výnosem. Objekt je v současné době pronajat spolehlivému a prověřenému nájemci, což zajišťuje pravidelný příjem bez nutnosti okamžitých dalších investic či hledání nového využití. Zastavěná plocha činí 398 m². Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě – veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s rozvody do radiátorů. V průběhu posledních 25 let prošel objekt postupnou rekonstrukcí interiérů a střešní krytiny, díky čemuž je udržován v dobrém technickém stavu a odpovídá současným standardům užívání. Objekt tvoří otevřený prodejní prostor, technická místnost a toaleta. Půdní prostory jsou v současné chvíli nevyužité. Hlavní přednosti: - stabilní nájemce s dlouhodobým pronájmem - pravidelný výnos z investice - kompletní napojení na inženýrské sítě - průběžně zrekonstruovaný interiér - výborná dostupnost v rámci města. Nemovitost je vhodná zejména pro investory hledající bezpečné uložení kapitálu s pravidelným výnosem.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Zpevněný, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Radiátory |
| ID nemovitosti | 2026038 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 398 m² |
| Plocha pozemku | 398 m² |
| Plocha užitná | 320 m² |
| Plocha zastavěná | 398 m² |
| Cena | 4 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |