Ing. Miroslav Hodina
Prodej Ostatních komerčních prostor 239 m², Suchdol nad Lužnicí
Popis nemovitosti
Prodej rodinného domu se dvěma byty, garáží a uzavřeným dvorem – ideální pro investici či podnikání v cestovním ruchu Nabízíme k prodeji udržovaný a částečně rekonstruovaný rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami, garáží, technickým zázemím a krásným dvorem. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě Suchdol nad Lužnicí na Třeboňsku, v oblíbené rekreační oblasti známé svými rybníky, řekou Lužnicí a možnostmi turistiky i koupání. Dům má vysoký investiční potenciál – je vhodný pro trvalé bydlení i podnikání v oblasti krátkodobých pronájmů, apartmánů nebo malého penzionu. Dispoziční řešení: • Mezonetový byt 4+1 s koupelnou a samostatnými WC v přízemí i podkroví – ideální pro větší rodinu. • Podkrovní apartmán 1+kk (66 m²) – samostatný vstup, předsíň s WC a sprchovým koutem v přízemí, hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem v patře. Dále je k dispozici: • Prostorný průjezd a garáž, venkovní parkovací stání • Sklep, dílna a další technické prostory • Krásně udržovaný dvůr s letní kuchyní – ideální pro společné akce hostů, grilování nebo relaxaci Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, vytápění zajišťuje plynový kotel. ________________________________________ Lokalita – Suchdol nad Lužnicí Suchdol nad Lužnicí je vyhledávanou rekreační destinací na jihu Čech, nedaleko Třeboně a hranic s Rakouskem. Obklopen je přírodou CHKO Třeboňsko, protéká jím řeka Lužnice, v okolí jsou oblíbené pískovny ke koupání, cyklotrasy i vodácké trasy. Město má veškerou občanskou vybavenost a dobré dopravní spojení. Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost skloubit vlastní bydlení s podnikáním, nebo ji plně využít jako výnosovou investici. Vzhledem k charakteru domu a lokalitě doporučujeme osobní prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 416839 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 223 m² |
| Plocha obytná | 239 m² |
| Plocha užitná | 239 m² |
| Plocha zastavěná | 415 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
RE/MAX G8 Reality České Budějovice
České Budějovice, Pekárenská 1128/46
