Ivana Szepová
Prodej stavební parcely 3915 m², Jindřichův Hradec
Popis nemovitosti
Hledáte developerský pozemek s platným stavebním povolením, kde si ještě můžete dojednat finální podobu bytů? K prodeji je soubor pozemků o výměře 3 915 m² s platným stavebním povolením k výstavbě 4 bytových domů o celkem 12 bytových jednotkách v obci Otín, okres Jindřichův Hradec. Projekt se nabízí k prodeji jako celek investorovi. Vzor půdorysů bytů najdete mezi fotografiemi. Proč tenhle projekt stojí za pozornost: Projekt je v souladu s územním plánem a má platné stavební povolení do 12/2027. Součástí je kompletní projektová dokumentace, díky které je projekt připravený k okamžité realizaci bez dalšího povolovacího procesu. Připojení k elektrické síti, vodovodu i kanalizaci má hotovou dokumentaci i platné povolení. Komunikace, chodníky, sjezdy a veřejné osvětlení jsou dokončené, jejich bezúplatný převod obci je součástí projektu. Vyřešené je i venkovní parkovací stání pro jednotlivé bytové jednotky. Projekt je navíc možné rozšířit. Stávající dokumentace počítá s kombinací menších a větších bytových jednotek. Majitel je otevřený úpravě dispozic podle vašeho investičního záměru, tedy přepracování na menší byty nebo doplnění nebytových prostorů k pronájmu, pokud to lépe odpovídá poptávce v okolí. Dokumentace se zatím nepřepracovává, takže si jako kupující můžete s majitelem probrat přesně tu skladbu bytů, která odpovídá vašemu plánu, dřív než se cokoliv dál dopracuje. Ušetříte tak čas i náklady na projekční práci, kterou byste jinak po koupi museli nechat předělat. Proč je lokalita výjimečná: Bytové domy budou stát v klidné lokalitě poblíž přírodního rybníka a zeleně, s dobrou dostupností do centra Jindřichova Hradce, autem asi 5 minut. Tam najdete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, pracovní příležitosti i dopravní obslužnost včetně MHD a autobusů. Pro koho je tenhle projekt: Pro menší až střední developerské investory, stavební společnosti nebo investory, kteří hledají připravený projekt s platným stavebním povolením a jasně definovaným výnosem. Co kupní cena zahrnuje: Pozemky, kompletní projektovou dokumentaci, platné stavební povolení do 12/2027, hotové řešení elektřiny, vodovodu, kanalizace i dopravní infrastruktury, a veškerá práva a podklady potřebná k zahájení realizace včetně základního právního servisu k převodu nemovitostí. Detailní ekonomický model, strukturu cen bytů i kompletní dokumentaci poskytneme vážným zájemcům na vyžádání. Cena pozemku s projektem a stavebním povolením: 15 000 000 Kč + DPH 21 % Co udělat teď: Domluvte si se mnou schůzku, probereme dokumentaci, stavební povolení a váš záměr ohledně skladby bytů. Vaše realitní makléřka Ivana Szepová.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 29 |
| Plocha celková | 3 915 m² |
| Plocha pozemku | 3 915 m² |
| Plocha užitná | 3 915 m² |
| Cena | 15 000 000 Kč Spočítat hypotéku |