Ing. Jan BOROVKA
Prodej chalupy 109 m², Lomnice nad Lužnicí
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji chalupu s prostorným uzavřeným dvorem a rozsáhlými hospodářskými stavbami v Palackého ulici v Lomnici nad Lužnicí, v těsné blízkosti centra města. Jedná se o přízemní nemovitost, jejíž obytná část má užitnou plochu přibližně 108 m2. Celý areál se nachází na pozemku o celkové výměře 1 342 m2 a kromě obytné části jej tvoří prostorný uzavřený dvůr, stodoly a další hospodářské stavby. Dům pochází z roku 1928 a zachovává si charakter původního jihočeského stavení. Díky rozsahu celého objektu nabízí nemovitost široké možnosti dalšího využití, ať už pro vlastní bydlení, rekreaci, vícegenerační bydlení nebo jako zázemí pro podnikání, řemeslnou činnost či skladování. Na obytnou část domu navazují hospodářské prostory a další stavby, které společně vytvářejí uzavřený areál s dostatkem soukromí. Celková zastavěná plocha činí přibližně 800 m2. Dům je napojen na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu 230/400 V a zemní plyn. K dispozici je také vlastní studna. Vytápění domu je v současné době zajištěno plynovými topidly WAW v kombinaci s lokálními kamny. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost se nachází v centru Lomnice nad Lužnicí. Výhodou je dobrá dostupnost občanské vybavenosti, kterou město nabízí. K dispozici je základní a mateřská škola, obchody, pošta, praktický lékař, lékárna a autobusové i vlakové spojení. Lomnice nad Lužnicí leží v oblasti Třeboňska, obklopené rybníky, lesy a cyklostezkami. Třeboň je vzdálena přibližně 11 km a České Budějovice přibližně 25 km. Nemovitost je zajímavá především kombinací polohy v centru města, uzavřeného dvora a rozsáhlého hospodářského zázemí, které nabízí novému majiteli řadu možností dalšího využití. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Prohlídku této nemovitosti si můžete domluvit na níže uvedených kontaktech. Financování nemovitosti hypotečním úvěrem Vám případně rádi zajistíme. Třeboňská realitní s.r.o. PRODÁVÁME REALITY. REÁLNĚ.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1620 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 800 m² |
| Plocha pozemku | 1 342 m² |
| Plocha obytná | 109 m² |
| Plocha užitná | 109 m² |
| Plocha zastavěná | 800 m² |
| Cena | 4 995 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |