Ing. Jan BOROVKA
Prodej chalupy 127 m², Ponědraž
Popis nemovitosti
Prodej chalupy v obci Ponědraž Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji chalupu o dispozici 3+1 a užitné ploše 127 m2, situovaný v klidné části malebné obce Ponědraž, nedaleko Třeboně a Lomnice nad Lužnicí. Nemovitost je ideálně umístěna v oblíbené rekreační oblasti, která je vyhledávaná pro svou nedotčenou přírodu, klid a výbornou dostupnost. Dům prošel rekonstrukcí, při níž došlo k stavebním úpravám, a je připraven k finálním dokončovacím pracím. V budoucí podobě nabídne prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, které slouží jako hlavní zdroj vytápění, kuchyň a koupelnu, v patře dále dva pokoje, šatnu, chodbu a samostatnou toaletu. Pro dokončení zbývá dodělat koupelnu a toaletu, položit podlahové krytiny, instalovat interiérové dveře, kuchyňskou linku a dokončit schodiště do patra. Dispoziční řešení a velikosti jednotlivých místností naleznete na přiloženém půdorysu. Celková výměra pozemku činí 305 m2, z toho přibližně 200 m2 tvoří zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro vybudování pergoly sposezením a zázemím pro zahradní nábytek či nářadí. Díky své poloze a charakteru je nemovitost ideální volbou pro ty, kteří hledají místo k víkendovým únikům z města, ale zároveň nabízí i potenciál pro trvalé bydlení. Obec Ponědraž je obklopena krásnou jihočeskou krajinou, typickou rybniční soustavou, lesy a množstvím cyklostezek. V dosahu se nachází veškerá občanská vybavenost a širší nabídka služeb v nedaleké Třeboni. Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, topení je řešeno krbovými kamny v obývacím pokoji. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Prohlídku prodávané nemovitosti je možné domluvit na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. V případě více zájemců upřednostníme zájemce s nejvyšší nabídnutou cenou. Financování nemovitosti hypotečním úvěrem Vám případně rádi zajistíme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1498 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 105 m² |
| Plocha pozemku | 305 m² |
| Plocha užitná | 127 m² |
| Plocha zastavěná | 105 m² |
| Cena | 2 999 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |