Lenka Lešetická
Prodej chalupy 140 m², Suchdol nad Lužnicí
Popis nemovitosti
Prodej chalupy 1400 m² s komerčním potenciálem – obec Tušť, přímo u kempu Paris Nabízíme k prodeji udržovanou rekreační chalupu v atraktivní lokalitě Tušť u Suchdola nad Lužnicí. Nemovitost se nachází v bezprostředním sousedství vyhledávaného kempu Paris a představuje unikátní spojení rodinného zázemí pro relaxaci s výrazným investičním potenciálem. Hlavní výhody a komerční využití: Rozlehlý pozemek (včetně domu 1403 m²): Zahrada je díky své ploše a rovinatému terénu vhodná pro komerční využití – ideální pro výstavbu stanového tábora nebo umístění ubytovacích chat. Dva samostatné vjezdy: Zahrada disponuje dvěma nezávislými bránami, což umožňuje praktické oddělení soukromé části od případné komerční zóny. Těsné sousedství kempu: Chalupa přímo sousedí s kempem Paris. Budoucí majitelé či hosté tak mají na dosah veškerou vybavenost včetně kiosku s občerstvením. Vedle kiosku je hlavní restaurace s minutkami a hotovými jídly. Volnočasové aktivity: Jezera a řeky skýtají možnost rybaření, houbaření a nadšenci se mohou věnovat sběru borůvek a brusinek. Cykloturistika a pěší turistika je téměř samozřejmostí a kdo chce pouze relaxovat, pískovny v blízkosti jsou jedinečná příležitost. Dispozice a vybavení: Hlavní dům: Nabízí příjemný letní stylový pobyt v původním kamenném domě o dispozici 2+1 s koupelnou a WC. Letní ložnice: Ve dvoře se nachází samostatná letní ložnice, která zvyšuje ubytovací kapacitu a soukromí hostů. A dále malá společenská místnost, která slouží k setkávání s přáteli a rodinou. V uzavřeném dvoře je také garáž s možností parkování. Venkovní zázemí: Uzavřený dvůr s krytým posezením, masivním dubovým stolem a nářaďovnou. Na zahradě je vybudováno dětské hřiště. Oplocení: Pozemek je nově oplocen (kombinace drátěného plotu a stylového dřevěného plotu s hrníčky). Inženýrské sítě: Elektřina: Kompletně napojena do domu. Voda: Obecní vodovod. Odpad: Septik s přepadem. Možnosti: Na pozemku je dostatek prostoru a možnost vybudování venkovních sprch a WC pro potřeby kempování. Lokalita: V srdci jihočeské rekreační oblasti – pískovcová jezera s písečnými plážemi, řeka Lužnice a Dračice, nové cyklostezky. Rakouské hranice pouze 4 km. Výborná dostupnost vlakem i autobusem. V blízkosti Třeboň, Chlum u Třeboně a Staňkov. Technické parametry: Plocha pozemku: 1051 m² Energetická náročnost: Třída G (nebyla stanovena) Dokumentace: K dispozici jsou stavební výkresy i PENB Využijte potenciál této lokality pro vlastní odpočinek i podnikání! Pro bližší informace kontaktujte makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117846.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N117846 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 400 m² |
| Plocha užitná | 140 m² |
| Cena | 5 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |