Ing. Martin ŠVANDA
Prodej chalupy 718 m², Třeboň
27 500 000 Kč
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji venkovský dům ve Schwarzenberském stylu s vinným sklípkem, wellness centrem a velkou udržovanou zahradou s jezírkem, který se nachází v obci Domanín nedaleko malebného jihočeského města Třeboň. Historie této stavby sahá až do 2. poloviny 19. století, v roce 2012 prošel dům kompletní nákladnou rekonstrukcí. Velikost pozemku a orientace oken do zahrady či vnitrobloku zajišťuje maximální soukromí. Nemovitost je vhodná jak k rodinnému bydlení, tak ke komerčnímu využití. Usedlost se skládá ze dvou budov, hlavní budova je obytná a druhá část domu je provozní budova. Přízemí obytné části tvoří velký obývací pokoj, přilehlá kuchyně, spíž, ložnice, velká šatna, koupelna (sprchový kout, WC, bidet, 2 umyvadla) a samostatné WC. Z obývacího pokoje je vstup na jihovýchodně orientovanou zahradu, z kuchyně na slunnou terasu. V patře jsou dvě ložnice, obě s vlastními šatnami, koupelnou a samostatným WC. Pod domem se nachází vinný sklep se dvěma archivy vín, společenská místnost a WC. V provozní části domu se nachází kancelář s kuchyňkou a koupelnou, serverovna, prostorná dvougaráž s úložným prostorem, toaleta, kuchyňka a v zadní části vstupní hala s galerií a skladem. Je zde umístěn také wellness s vnitřním bazénem s protiproudem, parní saunou a infrasaunou. Podlahy jsou z dřevěného masivu, okna jsou rovněž dřevěná s centrálním zastíněním pomocí venkovních žaluzií a sítěmi proti hmyzu. Dům je kompletně klimatizovaný a vytápěný 2 tepelnými čerpadly. Obě části domu mají vlastní okruh centrálního vysávání. Kuchyň s kachlovým sporákem je plně vybavena indukční varnou deskou Brandt, troubou Bosch, americkou lednicí, myčkou Siemens atd. Součástí zahradního domku je letní kuchyně s venkovním zděným grilem, udírnou, myčkou a horkovzdušnou troubou. Celý objekt je monitorován bezpečnostními kamerami. Bydlení v této lokalitě CHKO Třeboňsko nabízí dostupnou občanskou vybavenost s krásnou přírodou a zajištěným soukromím. Prohlídku prodávané nemovitosti je možné domluvit na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Financování nemovitosti Vám rádi zajistíme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1380 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 585 m² |
| Plocha pozemku | 3 669 m² |
| Plocha obytná | 718 m² |
| Plocha užitná | 718 m² |
| Plocha zastavěná | 585 m² |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |
