Jan Bartoš
Prodej chaty 145 m², Hamr
8 900 000 Kč
Včetně právního servisu.
Popis nemovitosti
V exklusivním zastoupení majitele nabízím k prodeji zděnou chatu ve výborném stavu. Chata o zastavěné ploše 95 m2 je postavena na vlastním pozemku o výměře 1139 m2. Celková rekonstrukce proběhla v letech 2021 až 2022. Při této rozsáhlé rekonstrukci byla chata zvětšena a prakticky zůstaly pouze obvodové zdi. Ostatní části byli postaveny nové. Tato exkluzivní nemovitost je postavena v chráněné krajinné oblasti Třeboňsko, na velkém pozemku u břehu řeky Lužnice a v blízkosti jedinečných pískoven Cep. Chata je napojena na elektrické vedení. Plyn je zaveden na hranici pozemku, stejně jako obecní vodovod. Nemovitost je napojena na vlastni studnu s pitnou vodou, která se nachází na pozemku. Odpady jsou řešeny septikem s trativodem. Plánovaná obecní kanalizace. Topení je zajištěno pomocí elektrického kotle a krbových kamen s rozvodem do radiátorů. Dispoziční řešení chaty: v přízemí (95 m2) je vstupní chodba, kuchyň s obývacím pokojem s krbvými kamny, ložnice, technická místnost a WC s koupelnou. V podkroví (50 m2), které je propojeno s přízemím dřevěným schodištěm, je jedna ložnice a toaleta. Celý pozemek je oplocen novým drátěným plotem a oddělen vzrostlým živým plotem. U vstupní brány je postaven přístřešek pro parkování dvou automobilů. V opačné části pozemku bylo vybudováno jezírko, které je vybaveno filtrací a uv lampou, která zajišťuje průzračnou vodu. Přístup k soukromému pozemku je po asfaltové cestě, která je celoročně udržována a napojena na silnici vedoucí do Chlumu u Třeboně a Třeboně. Tuto jedinečnou chatu na rozsáhlém pozemku doporučuji jak k rekreaci, tak i k možnosti trvalého bydlení. Lze ji samozřejmě využít i jako investici a k celoročnímu pronájmu. Doporučuji osobní prohlídku, na které uvidíte veškeré možnosti této nadstandartní nemovitosti. V případě zájmu pomohu i při vyřízení financování.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Studna kopaná |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Studna kopaná |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Ochrany omezení | CHKO |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Dřevo, El.přímotop |
| Wc | Splachovací |
| Zateplení | Zateplený |
| ID nemovitosti | 2153176193 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 139 m² |
| Plocha užitná | 145 m² |
| Plocha zastavěná | 95 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |