Jakub Koštíř
Prodej činžovního domu 1250 m², Třeboň
Popis nemovitosti
Exkluzivní novorenesanční budova bývalé Spořitelny představuje ikonickou dominantu přímo v srdci Třeboně na Masarykově náměstí. Tento výjimečný památkově chráněný soubor nemovitostí o velkorysé užitné ploše 1 250 m tvoří dva propojené objekty s uzavřeným vnitřním dvorem do tvaru O, který poskytuje naprosté soukromí v samotném centru města. Původní historický dům z roku 1892 od architekta Jana Sedláčka zaujme na první pohled nepřehlédnutelnou sgrafitovou fasádou a ikonickou věžičkou. V roce 1932 prošel objekt přístavbou a následná rekonstrukce z let 19911992 mu vdechla dnešní reprezentativní podobu. Dispozice budovy nabízí obrovský investiční potenciál s rozmanitým spektrem využití. Soubor si zachoval dvě samostatná schodiště i vlastní vchody, přičemž v prvním patře jsou objekty velkoryse propojeny prostornou bankovní halou. V nemovitosti se nachází 8 bytových jednotek a 3 nebytové komerční prostory. Budova je v současnosti zcela bez nájemníků a kompletně vyklizená, díky čemuž je okamžitě připravená k realizaci nového investičního či developerského záměru bez jakýchkoliv právních nebo provozních omezení. Prostory přímo vybízejí k vybudování prémiových apartmánů pro celoročně žádaný krátkodobý pronájem, boutique hotelu s privátním atriem nebo kombinace lukrativního komerčního parteru s luxusním bydlením. Objekt je napojen na kompletní rozvody inženýrských sítí a představuje bezpečnou investici do nemovitosti, která neztrácí na hodnotě a nabízí nadstandardní zhodnocení v jedné z nejvyhledávanějších turistických a lázeňských lokalit v Jižních Čechách. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě a rádi Vám tento unikátní objekt představíme osobně.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 24631 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 1 250 m² |
| Cena | 36 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |