Vojtěch Snížek
Prodej historického objektu 240 m², Novosedly nad Nežárkou
Popis nemovitosti
K prodeji dům v Kolencích na Třeboňsku. Historický objekt bývalé školy byl za minulého režimu přestavěn na bytový dům se čtyřmi jednotkami. Dvakrát garsoniéra s malou samostatnou kuchyňkou a dvakrát 3+kk. Garsoniéry mají podlahovou plochu okolo 40 m2 a byty 3+kk jsou výměrou okolo 80 m2. Lehkou změnou dispozic lze získat další dvě bytové jednotky. Stav nemovitosti je původní. Aktuálně jsou obsazeny nájemníky pouze garsoniéry. Střešní krytina je pálená. Doporučil bych výměnu do patnácti let. Krov je z 90 procent v pořádku. Nemovitost je napojena na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Ve sklepních prostorech se nachází staré kotle na TP. Nyní je vytápění pouze lokální krbovými kamny. K bytovému domu náleží kůlny a dvě garáže. Prodávané objekty stojí na pozemku Státního pozemkového úřadu a má je propachtované majitel nemovitosti. Pacht přenechá kupujícímu. Pozemkový úřad se nebrání případnému prodeji za cenu v místě obvyklou. Přilehlé zahrady patří obci a je možné je také koupit za cenu okolo 200-300,-Kč/m2. Lokalita Třeboňska také vybízí k přestavbě na apartmány. V lokalitě se každý rok pohybuje velké množství turistů. V případě zájmu rád sdělím další informace.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Zpevněný, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí, Krbová kamna |
| ID nemovitosti | 14 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 605 m² |
| Plocha pozemku | 605 m² |
| Plocha obytná | 240 m² |
| Plocha užitná | 240 m² |
| Plocha zastavěná | 325 m² |
| Cena | 3 390 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |