Pavel Kantor
Prodej rodinného domu 900 m², Dolní Pěna
13 400 000 Kč
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi nemovitost s variabilní možností využití, situovanou v obci Dolní Pěna, v lokalitě Jindřichohradecka, plynule navazující na Třeboňskou pánev a dále přechází v oblast České Kanady. Nabízená nemovitost se nachází v malé obci 4km u J. Hradce. Tvoří uzavřený celek se zahradou okolo celého objektu. Rozsáhlý pozemek za objektem lze využít jako stavební parcelu, sítě jsou u hranice pozemku. Nemovitost prošla průběžnou rekonstrukcí do r. 2016, je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Rozvody byly prováděny v letech 2000-2015 tak, jak probíhala rekonstrukce. K obytné části patří i velká stodola s novým krovem, kde je možná výstavba pokojů nebo lze stodolu využít k jinému řemeslnému podnikání. Uzavřený dvůr je upravený jako zahrada s možností posezení. V rámci provozu původní restaurace zde bylo posezení až pro 45 hostů. V přízemí nemovitosti se nacházejí obytné prostory o velikosti 2+kk a 3+kk, velká společenská místnost s pecí na dřevo, která se používala k pečení pizzy, hygienická zázemí a nerezová kuchyně . Společenská místnost dříve sloužila jako restaurace s kapacitou 35 míst a je možné ji za tímto účelem obnovit a zprovoznit. Dále jsou v přízemí místnosti pro technické zázemí jako prádelna, kde je umístěn i plynový kondenzační kotel, jedna větší místnost (sklad) a vstup do podkroví. Z místností v přízemí je možný vstup do zahrady v uzavřeném dvoře prosklenými dveřmi. V podkroví se nacházejí čtyři pokoje s vlastním příslušenstvím s kapacitou 11 lůžek a technická místnost. Vstup do podkroví je možný také ze zadní zahrady a z přízemí objektu. Další prostory v podkroví čekají na případnou vestavbu, sítě jsou k nim již přivedeny. Nemovitost se nachází na atraktivním místě pro podnikání i pro rodinné bydlení. Díky stavebnímu pozemku je i výhodnou investicí do budoucna. V případě zájmu o další informace mne prosím kontaktujte na níže uvedených kontaktech
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 376673 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 5 925 m² |
| Plocha užitná | 900 m² |
| Plocha zastavěná | 830 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
