Dana Verešová Šašková
Prodej rodinného domu 440 m², Jindřichův Hradec
12 950 000 Kč
Popis nemovitosti
Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi nadstandardní rodinný dům s rozlehlou zahradou v Jindřichově Hradci, místní části Horní Žďár. Objekt je situován v klidné zástavbě rodinných domů na okraji místní části. Dvoupodlažní rodinný dům byl postaven v roce 2004 a nabízí velkoryse pojatou obytnou část o podlahové ploše 386 m2 + garáž 30 m2. V objektu se nachází obývák s kuchyňským koutem, 4 koupelny (včetně sauny), 5 ložnic, 2 herny, technická místnost, prádelna, komora, chodby a 2 půdní prostory. V obývacím pokoji o výměře 80 m2 se navíc nachází prosklená podzemní vinotéka se stálou teplotou, která byla vybudována v roce 2022. Z obýváku je vstup francouzskými dveřmi na krytou terasu, pokoje orientované do zahrady jsou osazeny velkými okny a působí tak velice vzdušně. Objekt je vytápěn ústředním topením s radiátory, které je napojeno na tepelné čerpadlo vzduch/voda a plynový kotel, v koupelnách je navíc elektrické podlahové vytápění, plášť budovy je zateplen, osazena plastová okna dvojskla. Dům obklopuje udržovaná zahrada o ploše 1793 m2 se zpevněnou příjezdovou cestou a chodníčky, která díky vzrostlým keřům a stromům poskytuje soukromí jejím uživatelům. Na zahradě je umístěn krytý bazén se slanou vodou a novou technologií, který je vyhříván vlastním tepelným čerpadlem, v rohu zahrady je umístěna pergola s posezením a krbem, dále zahradní domek s možností uložení nářadí. Napojeno na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a lokální čističku odpadních vod. Parkování je možné ve vlastní garáži nebo na zpevněné a kryté ploše před vchodem. Prostory kolem domu jsou monitorovány kamerovým systémem, v domě je instalován zabezpečovací systém. Dům je ideální k bydlení pro velkou rodinu, k vícegeneračnímu užívání nebo k bydlení ve spojení s podnikáním. Veškerá občanská vybavenost je v Jindřichově Hradci, který je pouze 2 minuty autem, autobusová zastávka se nachází 100 m od domu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Podlahové vytápění |
| ID nemovitosti | 2023114 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 2 096 m² |
| Plocha pozemku | 1 793 m² |
| Plocha obytná | 351 m² |
| Plocha užitná | 440 m² |
| Plocha zastavěná | 303 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
