Filip Vereš
Prodej rodinného domu 566 m², Pluhův Žďár
Popis nemovitosti
Dovoluji si vám nabídnout ke koupi komplex nemovitostí, který je unikátní svým stylem i rozlohou. Jedná se o 2 domy se dvěma čísly popisnými a zastavěnou plochou 596 m2 nedaleko Jindřichova Hradce, v obci Pluhův Žďár, části obce Mostečný. Svou velikostí je vhodný k vícegeneračnímu bydlení, jako rodinné rekreační sídlo nebo k podnikání. Hledáte úkryt před shonem velkoměsta? Mostečný u Pluhova Žďáru je místem, kde se zastavil čas v tom nejlepším slova smyslu. Tato malebná víska, jen pár minut od pohádkového zámku Červená Lhota, nabízí dokonalé soukromí a čistý vzduch. Je to ideální základna pro vaše výlety po jižních Čechách i místo pro nerušené večery u ohně pod hvězdnou oblohou. Krajina kolem Mostečného je jemně zvlněná a hodně otevřená. Převládají pole, louky a menší remízky, které dávají krajině typický jihočeský ráz. Navíc jsou zdejší lesy vyhlášeným houbařským revírem. Celková užitná plocha obou domů činí 566 m2. Nabízí celkem 12 pokojů, 2 kuchyně, 5 koupelen a mnoho dalšího. První část "Velký dům" nabízí obytnou část o dispozici 9+kk se 3 koupelnami ve dvou podlažích (přízemí 174 m2 + garáž a kotelna 17 m2, podkroví 128 m2 + 39 m2 půda). Na obytnou část navazuje průjezdná stodola (65 m2) a otevřená stodola (74 m2) ideální k posezení. Srdcem obytné části je otevřená hala s krbem, ze které vedou schody do patra, kde se nachází další společenský prostor s posezením. Celý interiér díky rozlehlým pokojům působí velmi vzdušným dojmem. Samotný střed "Velkého domu" pak tvoří uzavřený dvůr, který jen podtrhuje pocit soukromí. Druhá část "Malý dům" pak nabízí dispozici 3+kk s výměrou 63 m2. Díky vlastnímu přístupu a samostatnému dvorku poskytuje naprostou autonomii. Je to ideální místo pro hosty, kteří zde najdou své soukromí. Plynule navazuje na charakter celého objektu a tvoří s ním harmonický celek. Obě části jsou vytápěny společným kotlem na tuhá paliva nebo elektrokotlem s napojením na radiátory a podlahové topení, dále jsou k dispozici i lokální zdroje tepla jako je krb nebo stylové sporáky na tuhá paliva. Napojeno na obecní vodovod a elektřinu, odpadní vody jsou svedeny do vlastní čističky odpadních vod. Celý objekt představuje unikátní spojení jihočeské tradice a italské elegance. Představte si místo, kde se jihočeský klid potkává s horkým sluncem Toskánska. Interiér v roce 2007 prošel náročnou proměnou, která kombinuje to nejlepší z obou světů. Při citlivé rekonstrukci byly použity výhradně prémiové materiály dovezené přímo z Itálie, které interiéru dodávají nádech luxusu, aniž by narušily autentický ráz venkovského stavení. Celá rekonstrukce vdechla celku nový život a vytvořila prostor, který je světlý, vzdušný a neuvěřitelně stylový. Přijeďte se o jedinečné atmosféře tohoto místa přesvědčit sami. Rád vám nemovitost ukážu v termínu, který vám bude vyhovovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické, Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí, El.kotel, Otevřený krb, Radiátory, Podlahové vytápění |
| ID nemovitosti | 2026017 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 1 204 m² |
| Plocha pozemku | 1 204 m² |
| Plocha obytná | 365 m² |
| Plocha užitná | 566 m² |
| Plocha zastavěná | 596 m² |
| Cena | 13 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |