Dagmar Beránková
Prodej rodinného domu 341 m², Třeboň
Popis nemovitosti
Nabízím jedinečnou nemovitost na Třeboňsku, v malebné části obce Stará Hlína u Třeboně. Zde se nachází penzion, který spojuje kouzlo jihočeské přírody s komfortem moderního ubytování. Patrový objekt o užitné ploše 341 m² a zastavěné ploše 179 m² nabízí tři podlaží promyšleně řešeného prostoru. Díky kvalitní cihlové stavbě a výbornému technickému stavu je připraven na okamžité využití, bez nutnosti dalších investic. Hosté zde najdou šest plně vybavených pokojů se 14 lůžky, každý s vlastní koupelnou. Kapacitu lze snadno navýšit až na 19 lůžek, což otevírá možnosti pro větší skupiny. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, ohřev vody solární panely, a pro útulnou atmosféru je k dispozici i krb. Provozní náklady zůstávají příznivé: elektřina přibližně 7.200 Kč měsíčně, vodné a stočné 2.800 Kč čtvrtletně. Součástí objektu je garáž a parkovací plocha až pro sedm automobilů. Rozlehlý pozemek o výměře 1.722 m² nabízí dostatek prostoru nejen pro odpočinek, ale i pro případné rozšíření kapacity penzionu. Poloha v srdci Třeboně je skutečným magnetem. Lázně, rybníky, bohatá historie i hustá síť cyklostezek přitahují návštěvníky z domova i ze zahraničí po celý rok. To zajišťuje stabilní obsazenost a atraktivní návratnost investice.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 423274 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 722 m² |
| Plocha užitná | 341 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |