Martin Obdržálek, MBA
Prodej vily 322 m², Jindřichův Hradec
Popis nemovitosti
Společnost REALDOMUS vám nabízí jedinečnou příležitost získat do vlastnictví jednu z nejvýznamnějších historických vil jižních Čech. Landfrasova vila je empírová budova vystavěná roku 1827 architektem Josefem Schafferem. Dvoupatrová vila vyznačuje valbovou střechou s vikýři. Přízemí je členěno na několik místností, z nichž se vstupuje do klenuté chodby vedoucí od hlavního vchodu ke vstupu do zahrady. Interiér spojuje empírovou střídmost s nadčasovou elegancí – kombinaci stylů, která je naprosto výjimečná. Do patra, které bylo původně zrcadlem přízemí, vás vynese elegantní dvouramenné schodiště situované uprostřed dispozice. Zde se prostor rozvolňuje do světlé chodby, ze které se vstupuje do srdce rodinného života. Horní podlaží nabízí několik dalších pokojů a ložnic, které se pyšní převážně plochými dřevěnými stropy, dodávajícími místnostem pocit vřelosti a útulnosti. Z jednoho z pokojů v severním křídle, které v roce 1937 doplnilo původní obdélný půdorys do dnešního téměř čtvercového tvaru, lze vstoupit na balkon a nechat se okouzlit pohledem na terasovitou zahradu, která je nedílnou součástí tohoto architektonického skvostu. Zahrada je skutečnou duší celého sídla. Architektonické dílo, které svou významností nezřídka zastiňuje i samotnou vilu. Tato terasovitá oáza, kterou zakladatel budoval s láskou k ozdobě svého milovaného města, v sobě mistrně mísí prvky italského giardinetta, anglického parku a francouzské geometrie. Při procházce po jejích pěti úrovních narazíte na romantické pozůstatky gotického a antického pavilonu, tajuplnou imitaci hradní zříceniny s točitým schodištěm či poklidné zákoutí poustevny. Vila se nachází na levém břehu řeky Nežárky v klidné části Karlova, přitom v bezprostřední blízkosti historického centra města. Jindřichův Hradec nabízí třetí největší hradní a zámecký komplex v České republice a veškerou občanskou vybavenost. Landfrasova vila nabízí neopakovatelnou příležitost stát se strážcem odkazu, jenž v sobě nese duši 19. století a nehasnoucí krásu jihočeské historie.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 2816 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 2 633 m² |
| Plocha užitná | 322 m² |
| Plocha zastavěná | 232 m² |
| Cena | 34 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |