Jaroslav Pavlas
Prodej vily 269 m², Suchdol nad Lužnicí
Popis nemovitosti
Hledáte bydlení v krásné a klidné lokalitě Třeboňska, kde se pohodlně vejde celá rodina i s babičkou, nebo třeba dvě generace najednou? Právě jste ho našli! Tento samostatně stojící rodinný dům v srdci Suchdola nad Lužnicí nabízí dvě plnohodnotné bytové jednotky – dole 3+kk, nahoře 3+1–a to bez nutnosti stavebních úprav. Každý byt má vlastní kuchyni i koupelnu, takže soukromí je zaručeno. Celková užitná plocha domu je opravdu velkorysá: v přízemí 98 m², v patře 85 m², k tomu prostorný sklep 79 m² a terasa 7 m². Dům je kompletně podsklepený. V roce 2014 proběhla velká rekonstrukce – nová střecha, koupelny, kuchyně i rozvody vody a kanalizace. Na pozemku o rozloze 1 153 m² najdete nejen krásnou zahradu s ovocnými i jehličnatými stromy, ale i dva skleníky, samostatně stojící garáž (16 m²) a výminek – letní byt 1+1 o ploše 30 m². Ideální pro hosty, dospívající děti nebo třeba domácí dílnu. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci, má vlastní studnu, elektřinu 380 V a vytápění je řešeno plynovým kotlem i kotlem na tuhá paliva. V přízemí najdete obývací pokoj s krbem, kuchyni se spíží, koupelnu a další pokoje. V patře jsou další tři místnosti, kuchyně, koupelna a WC, a také vstup na půdu. Suchdol nad Lužnicí se nachází v malebné oblasti Třeboňska, jen dvacet kilometrů jižně od Třeboně, na hlavním tahu do Rakouska. Město je známé krásnou přírodou, vodáckou tradicí na řece Lužnici, cyklostezkami a blízkostí přírodních rezervací. Díky poloze u hranic oceníte i snadnou dostupnost pracovních příležitostí v Rakousku. V místě najdete školu, školku, lékaře, obchody i výborné vlakové a autobusové spojení. Vše potřebné máte doslova za rohem a zároveň si užijete klid, čistý vzduch a krásnou přírodu. Pokud hledáte dům pro velkou rodinu, dvougenerační bydlení nebo chcete spojit bydlení s podnikáním, tahle nabídka je pro vás jako stvořená. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči – v Suchdole nad Lužnicí vás čeká domov, který má prostor, historii i budoucnost.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí, Plyn |
| ID nemovitosti | 1124 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 1 153 m² |
| Plocha pozemku | 1 153 m² |
| Plocha obytná | 183 m² |
| Plocha užitná | 269 m² |
| Plocha nebytová | 110 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |