Tadeáš Müller, MBA
Prodej zemědělské usedlosti 935 m², Budeč
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji tradiční venkovské stavení s uzavřeným vnitřním dvorem v malebné obci Budeč v okrese Jindřichův Hradec.
Nemovitost se nachází na klidném, vyvýšeném místě na samotném okraji obce, přímo u břehu Budečského rybníka. Lokalita leží na rozhraní jižních Čech a Vysočiny, v blízkosti vyhledávané přírodní oblasti Česká Kanada. Místo nabízí nerušené soukromí a zalesněné horizonty, přičemž kompletní občanskou vybavenost najdete v nedalekých Dačicích nebo Jemnici.
Nemovitost postavená ze smíšeného zdiva (kombinace kamene a cihly) je v původním stavu určeném ke kompletní rekonstrukci a přestavbě dle vlastního uvážení.
Celková plocha pozemku činí 1 413 m2, z čehož zastavěná plocha tvoří 822 m2. Vnitřní plocha všech částí včetně půd a sklepů dosahuje přibližně 935 m2.
Hlavní obytná část nabízí v přízemí plochu kolem 185 m2 doplněnou o sklepy o velikosti 49 m2 a obrovskou pochozí půdu o výměře 170 m2. Na obytnou zónu navazuje hospodářské křídlo o celkové velikosti přibližně 258 m2, které zahrnuje krytý průjezd z ulice (29 m2) a velké stodoly s vysokými stropy o rozloze 229 m2. Poslední celek tvoří původní chlévy a stáje o rozloze 66 m2 se zachovalými klenutými stropy a vlastní rozsáhlou půdou o velikosti 137 m2. K tomu navíc náleží další zázemí o celkové rozloze přibližně 70 m2.
Zahrada a vnitřní travnatý dvůr jsou kompletně izolovány od okolního světa masivní kamennou zdí.
Co se týče inženýrských sítí, objekt je napojen na obecní vodovod a elektřinu. Plyn je přiveden na hranici pozemku. Odpady jsou vyřešeny svedením do vlastního septiku. Vytápění budov bylo původně řešeno lokálně pomocí kamen na tuhá paliva.
Jako velký benefit je ve stodole k dispozici vlastní historická kopaná studna.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 53520 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 1 413 m² |
| Plocha užitná | 935 m² |
| Plocha zastavěná | 822 m² |
| Cena | 3 699 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |